| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年07月13日 04:43 |
作者： |
唐盛 |
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证券时报记者 唐 盛
本报讯 香港立法会下属的房屋事务委员会昨日召开特别会议，讨论恒基地产（00012.HK）的豪宅项目“天汇”交易违约的事件，恒基地产并没有派代表出席会议。另外，香港政府地政总署官员在作证时强调，地政总署将保留就该事件继续追问恒地的权利。虽然本次特别会议的召开被证券业人士视为对恒基股价有负面影响，但由于其他地产公司新盘销售业绩良好，加上恒地宣布将于年内开售另一海景项目，消息提振恒地股价走稳，昨日收盘报47.5港元，微涨0.64%。
业内人士普遍表示，香港立法会及相关特区政府部门就“天汇”事件对公司的“穷追猛打”，将对恒地的股价造成负面影响。道琼斯的报告分析认为，由于恒地正面对港府对其“天汇”单位交易取消情况所进行的调查，所以不明朗因素为其后市表现添压。
但新鸿基地产(00016.HK)旗下“形品 星寓”及信和置业(00083.HK)牵头的“帝峰皇殿”项目的销售情况理想，反映香港楼市的新盘市场承接有力。另据悉，恒地于2008年以数亿港元收购的湾仔金国大厦最快将于今年底开售重建部分，将提供约150个海景房。市场人士预料该项目的平均每平方尺价格可达1.5-2万港元，住宅市值料超过20亿港元。
受到上述消息的提振，新地、恒基地产、恒隆地产等香港本地地产龙头股昨日整体走稳。瑞信分析指出，随新地新盘“南湾”的开售，加上在本月底港府将拍卖山顶豪宅地皮，预期将持续有利好地产股的消息出现。大福证券中国业务部副总裁郭家耀也认为，近期香港本地楼市的新盘热卖，港府又将推出更多地皮拍卖的消息，这些都会利好香港本地地产股，但估计其短期的上升力度，不及调整已久的内房股。
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