| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年05月31日 04:27 |
作者： |
杨丽花 |
| |
证券时报记者 杨丽花
本报讯 住房问题是今年深圳“两会”受关注度较高的问题，不少参加深圳政协会议的委员都带来了深圳住房问题的相关提案，积极建言献策。
剖析房价过快上涨原因
孔爱玲、吴长文、姚晓明三位委员认为，造成深圳房价过快上涨主要有四个因素：房产供需不平衡，宽松的信贷政策给投机投资者可乘之机，信息系统不畅加剧房价上涨，以及单一的住房供应来源。三位委员认为，商品房是市场房源的主体，在深圳经济适用房、廉租房制度刚起步，保障性住房配置不足的情况下，市民只能通过购置商品房来解决住房问题，在房价高位运行且屡创新高的情况下，低收入群体的住房需求一再被挤压。他们就此对深圳市住房提出三点建议：第一，政府须加快住宅的科学有序计划、开发和建设；第二，加强市场管理和调控，通过多部门联合采取有效措施，抑制房价过快上涨；第三，加快廉租房和经济适用房建设，让“居者有其屋”。
重点解决人才住房问题
袁明、厉伟两位委员认为，要让深圳持续成为优秀人才理想的发展之地，必须解决人才的住房问题。当前高房价已成为深圳吸引力的“硬伤”，自2007年房价持续高涨以来，深圳科技企业流失的专业技术人才大多是被高房价“吓走”，而选择回内地二线城市发展的。两位委员建议，深圳市政府应大规模建设专门面向科技和其他专业人才的平租房，搞好交通、环境、生活设施配套。“平租房面积和装修可以好于廉租房，租金等于市场价格”。万科总裁郁亮也认同人才与住房的关系，并且在分组讨论中建议，为来深圳工作的大学生提供周转性住房。
建立住房公积金银行托管制度
招商银行行长马蔚华委员在提案中建议，进一步完善住房公积金的治理结构，建立住房公积金银行托管制度，以加强对住房公积金的监管治理。马蔚华建议，深圳公积金草案应规定住房公积金应委托商业银行实行第三方独立托管，由商业银行安全保管住房公积金财产，办理住房公积金的缴存、归还、贷款、结算、投资运用，监督住房公积金管理人运作，定期向监管部门提供住房公积金财务会计报告和托管报告；同时规定托管银行的资质要求、审批程序、托管银行的主要权利和义务等。
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
