| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年05月28日 03:31 |
作者： |
周荣祥 |
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本报讯 独立经济学家谢国忠昨日在一个私募股权与创业投资论坛上表示，中国房价上涨的原因并不是人们所通常认为的城市化，它们之间没有必然的联系。他还表示，未来中国将出现两位数以上的通胀。
谢国忠表示，许多人相信中国城市化进程导致了房价的上涨。但事实上，房价上涨与城市化没有任何必然的联系，因为涌进城市的低收入者根本不会去买房，这些需求并不是真实的需求。
他认为，房价上涨的真正动力在于三点：第一，人们相信人民币一定会升值，并由此导致热钱涌入，流动性充裕；第二，人们愿意相信房价会一直上涨从而带来的投机效应；第三，地方政府出于地方利益与房地产捆绑在一起。
谢国忠表示，目前中国经济过于依赖房地产，如果房地产问题得不到解决，那么经济结构调整就不会成功。
他强调，目前中国政府采取了许多措施，但这些措施并不能抑制房价，真正的调控应该是提高利率。
(周荣祥)
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