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证券时报记者 张若斌
本报讯 国泰君安证券首席经济学家李迅雷昨日在上海国家会计学院举办的“中国宏观经济与资本市场”论坛上分析指出,目前股市投资者主要担心房地产投资大幅下滑,中国经济或将面临二次探底的风险。
李迅雷认为,随着房地产新政出台之后,房价走势面临重新评估。房价下跌之后,房地产销售的增速会大幅下降,从而使房地产新开工面积增速下降,又导致对房地产投资规模的下降。这三者之间基本上呈同向关系,也就意味着销售额下降之后,半年后的房地产投资额也会下降。他表示,地产投资与工业增长有很大关系。当前的投资面临切换,房地产被打压下去,其他方面肯定要超速增长,否则中国经济将出现二次探底的风险。
申银万国券商研究所所长陈晓升也认为,调控对整个房地产产业链构成压力,银行、地产、钢铁、有色、化工、建材、工程机械等行业都受到影响。
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