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有效遏制房价上涨势头
来源 证券时报 发布时间 2009年12月21日 02:23 作者 元一
本文章来源于2009年12月21日证券时报第33版点击查看该版PDF版本
    14日举行的国务院常务会议明确提出,将遏制部分城市房价过快上涨的势头。
  点评:不可否认,由于我国城市化进程还未完成,房地产业存在巨大的发展空间。但是,房价上涨过快,不仅使普通居民住房难问题凸显,而且会对居民消费形成严重“挤出效应”,影响我国长远发展和经济结构调整。并且由于过度依赖金融机构资金支持,房价过快上涨带来巨大的金融风险。基于此,国务院提出遏制房价过快上涨。然而,由于地方政府的“土地财政”依赖性,实际效果有待观察。实施阻力比较小的抑制投资投机性需求政策可能很快会出台,但根源性的问题解决起来非常困难。
  (元 一 整理)


 
 
 
 
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