官员们关于房价的只言片语，总会引发市场无限的想象。

　　日前，温总理在中南海接受新华社独家专访时指出：“中国的国情决定了我们的住房必须坚持安全、经济、适用和省地的原则”、“要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格”……类似这样的基调，似乎远远超出了市场的想象力。

　　亲民总理的洋洋万言，自然更让楼市参与者屏息相待。而身为日夜奋斗在楼市前线的记者，我们不得不下一番工夫、苦苦琢磨。他究竟告诉了市场什么？

　　我们不敢无端揣测“上意”。但不难发现，在楼市持续上涨的同时，有那么多的专家学者，有那么多的评论不约而同地齐声呼喊，要求政策“抑涨”。随后，政策终于在这些所谓专家学者的“呐喊”中，挺身相救。

　　事实证明，政策终究是外力，政策市不代表政策可以主宰市场，决定市场运行的终究还是其自身的内在规律。

　　当政策致力于制定楼市游戏规则，着力健全完善楼市法制时，“狼来了”的结果，还是上演了。

　　到最后，只是让“郁闷多年”、尤其是对房地产上救市“迷茫”和不满的百姓，有了一种“峰回路转”的感觉。

　　政府主张降房价，是一件很得民心的事。然而，市场却像“披着羊皮的狼”，成交量还是爆发式增长，房价还在继续走高……

　　由此，政府官员们忍不住“放炮”了。重庆市委副书记、代市长黄奇帆的目标是：一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房；江苏省委书记梁保华也感慨，房价涨得老百姓确实承受不了；人大财经委副主任贺铿吐露心声，我是副部级官员，也买不起房。

　　那么，到底谁在左右房价？地方政府？开发商？还是“丈母娘”？

　　“丈母娘”言论偃旗息鼓了。王石却很无辜，“这个你要问地方政府了，降不降价，不是我们说了算。”

　　或是有人被王石的话搞晕了。“毕竟房价不属于政府定价范畴，价格的主导权还应该在开发商手里。”但全国工商联报告里的数字，似乎为王石的话做了一点暗示或者说是佐证。

　　现在，老百姓算是明白了，房价居高不下，根子不仅仅在开发商，只要地方政府在房价里面有切身利益，房价难降之谜就永远解不开。

　　也难怪，地产界名人任志强曾经表示，房产商都是当丫环的，政府说了算。一语中的，开发商在某种程度上也很无奈。

　　一个行业的健康发展，需要不同的声音，不同的观点。但现在，专家们的涨跌观几乎南辕北辙，这厢号称“明年房价将下行20%-50%”，那头叫嚣“投资客返场助推房价上涨20%-30%”。到底相信这边？还是那边？

　　面对楼市乱象，记者是有责任不断传递各种声音的。可声音越大，责任也就越大。因为老百姓没有办法，不能不住房啊。

　　但对于房地产行业来说，尤其是关于房价的“涨”和“跌”，这两个字，字字千钧，可不是随便能说的。

　　潮退了，就知道谁在“裸泳”。

　　现阶段，市场派称，“现在的房价肯定不正常，存在严重的泡沫是不言而喻的。”政策派却坚持，“历史上每一次调控的最终结果都是房价的上涨，房价将在此轮调控中再次上涨”。

　　是听从市场代言人？还是信任政策风向标？我们左右为难。

　　有人说，逐利的开发商满街都有，可怕的是那些善于“绑架政策”的房地产企业。不管怎样，百姓关心的总是房价。

　　那么，今年房价到底要跌还是要涨？总理太伤神、政府却没表态、百姓太迷茫、开发商很无辜、专家各说各话。

　　面对楼市的现实，记者也很无奈。