| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年11月26日 03:35 |
作者： |
张红云 |
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异动表现：深天健(000090)自11月9日以来，短短一个多星期，股价上涨超过60%，昨日更是缩量封于涨停。
点评：深圳市将在12月1日起实施《深圳市城市更新办法》。根据这一规定，一些拥有旧工业区、旧厂房的公司，可以将“旧物”用作商业开发，包括深天健等相关公司无疑会受益。公司目前拥有的天健工业区位于福田景田片区，占地面积56283平方米，建筑面积82611平方米，现容积率不到2。如果该工业园区容积率提高到3，则可将建筑面积大幅提高，公司潜在收益丰厚。在此利好影响下，昨日包括该股在内的多只深圳本地股纷纷以涨停价格报收。
二级市场上，该股自11月9日上涨以来，短短一个多星期，股价上涨超过60%，DDX指标显示连续11天资金净流入，绝对值较低的股价与良好的预期使其成为深圳地产股的龙头。不过考虑到新政短期内的实质影响有限，且该股累计涨幅已大，建议谨慎追涨。
（恒泰证券 张红云）
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