转让汇金投资100%股权 深天健拟卸16年历史包袱 |
| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年10月24日 09:46 |
作者： |
魏梦杰 |
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深天健今日公告，公司近日将在深圳市产权交易中心公开转让下属一公司100%股权，以解决困扰公司16年之久的历史遗留问题。公司表示，本次资产转让底价预计为10万元左右，受让方须代该公司偿还1990万元的债务。
遭挂牌子公司名为汇金投资有限公司。促使深天健下定决心将其挂牌转让的原因是该公司名下项目――汇金花园。
1992年，深圳市香蜜工程开发公司（公司子公司天健地产前身） 与汇金投资原股东签订合作开发珠海市红旗区汇金花园的合同，并以3494.4万元收购了其名下汇金花园用地，土地面积3.3万平方米，合52.91亩，用地性质为商住综合。1998年12月，公司整体收购了汇金投资，成为其合法股东。汇金花园项目因受当时宏观调控以及房地产市场的影响，自1993年起一直处于停滞状态。
2000年，因珠海市红旗镇规划调整，汇金投资与红旗镇政府反复协调置换用地，镇政府于2007年12月21日同意调整合适的用地作为置换。然而目前土地置换事宜尚未落实，项目原用地却已被当地政府建设工业厂房。汇金投资保留的仅为对当地政府追索置换用地的权益。
公司认为，转让完成后，公司将彻底解决该项目的历史遗留问题，盘活存量资产。预计收回2000万元元左右的资金，实现当期投资收益900万元左右。
相关数据显示，汇金花园项目的账面原值为4600万元，截至目前已提取减值准备3539万元，目前账面净值为1061万元。
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