| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年11月12日 04:42 |
作者： |
陈锴 |
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证券时报记者陈锴
港珠澳大桥开工在即，珠海地产界暗流涌动。在这块蛋糕的争夺中，ST海星（600185）捷足先登。
经珠海市人民政府同意，委托珠海格力房产有限公司成立全资子公司，负责珠澳口岸人工岛的开发建设、项目管理工作。ST海星表示，公司将同意珠海格力房产有限公司投资设立珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司，注册资本为1亿元，资金来源为自有资金。
根据记者与珠海地产界人士的沟通，此次ST海星能拿到人工岛项目的建设权，可能是依靠格力地产长期以来与当地政府的合作。该人士说：“格力地产与珠海政府建立有良好的合作关系，且公司可享受格力的品牌影响力，因此也容易获得大众的认可。”
今年以来，资本市场对“港珠澳大桥概念股”炒作很热。早在今年6月，港珠澳大桥规划落实期间，与大桥建设相关的地产类、建材类及交通运输类股票走势强劲；在大桥正式获得国务院审批之前，以世荣兆业、粤富华及华发股份等为代表的珠海地产公司再度发力。随着项目建设的陆续展开，珠海本地股将从前期的概念炒作转化到实际的业绩比拼中。
除ST海星外，当地其他上市公司目前仍未公告与大桥建设有关的“合同”事宜，但大桥的早日开工是当地地产商的期待。世荣兆业证券事务代表詹华平告诉记者，截至目前，世荣兆业仍没有获得直接参与大桥建设的具体合同，但这并不能影响公司从中受益。
港珠澳大桥的建设将极大地改善珠海投资环境，从而拉动珠海当地房地产市场的发展。据了解，围绕港珠澳大桥建设不断推进的消息，珠海房价在去年就已经开始有所反应。
根据ST海星公告，该公司将肩负人工岛的开发建设、项目管理工作，至于项目如何开发，ST海星在此次公告中没有提及。这势必会成为市场今后关注的焦点。
当地媒体报道，在国务院正式批准港珠澳大桥工程可行性研究报告后，大桥的建设已经正式进入实施阶段。而大桥通往珠海、澳门的口岸人工岛将会率先动工，该工程填海总面积216.43公顷，工程费用由粤港澳三地政府分摊，粤方投资估算61亿元。
业内人士认为，港珠澳大桥的建设工程巨大，该项目将波及周边建材、地产及交通运输等诸多行业，从前期资本市场的炒作到如今实实在在的合同，港珠澳大桥建设带来的大礼会在今后陆续兑现。
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