| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年10月27日 07:32 |
作者： |
水菁 |
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证券时报记者 水 菁
本报讯 受益于核心区域房地产市场的强劲复苏，今年上半年房地产销售金额和销售面积已经超过去年全年水平的招商地产（000024），今年第三季度的房地产销售仍然保持了强劲增长的势头。
今日公布的2009年三季报显示，招商地产今年前三季度累计实现营业总收入52.87亿元，实现归属于上市公司股东的净利润9.61亿元，分别比上年同期增长176.71%和147.24%。
其中，仅今年7-9月份，招商地产就实现营业收入24.12亿元，实现归属于上市公司的净利润4.74亿元，分别同比增长419.9%和178.98%。截至今年第三季度末，招商地产持有货币资金为100.16亿元，比去年底的73.89亿元增长35.55%，比今年中期的85.81亿元增长14.35亿元；账面预收款项为81.74亿元，比去年底的27.31亿元增长199.27%，比今年中期的65.21亿元增长16.53亿元；公司短期借款为133.71亿元，比去年底下降63%。
今年上半年，由于市场的转好和销售的大幅提升，招商地产就将经营战略由年初的谨慎调整为更加积极，并将今年全年的计划开工面积由112万平方米调整为247万平方米，调增幅度达到120%。有研究员分析表示，按照招商地产对2009年和2010年120万平方米左右的销售预测，公司开工和销售的比重接近2倍，已经远高于行业内的平均水平。
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