| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年09月28日 05:18 |
作者： |
张若斌 |
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证券时报记者 张若斌
本报讯 下半年上海楼市供应量显着增大。记者了解到，上海10月新上市楼盘将超过50家。除崇明岛外，各区县均有新楼盘上市，连许久没有新房源的卢湾也将有新盘上市。不过，市中心楼盘在如今的市场环境下，价格也可能会相对偏高。
根据以往经验，每逢假日楼市，众多开发商在推出新盘的同时，会借机推出各种各样的优惠活动以吸引购房者。然而今年，由于七八两个月上海楼市成交异常火爆，成交量和成交价节节攀升，量价齐升的局面多次出现，这一阶段的放量成交消耗了不少存量，而9月的新增供应量不足，造成了9月“盛名之下，其实难副”的尴尬，使得不少人开始为“银十”担忧。统计显示，上海十月新上市楼盘将超过50家。除崇明岛外，各区县均有新楼盘上市，连许久没有新房源的卢湾也将有新盘上市。有分析认为，新楼盘上市将大大增加楼市活跃度，助涨气氛也会更浓烈。
记者了解到，即将开幕的2009上海国庆假日楼展，不仅规模创历届之最，届时可能还会有经济适用房项目亮相。除了上海当地众多楼盘之外，江苏、浙江等上海周边城市的大量楼盘也集中“赴约”，展会将特设金丰投资专馆、江苏昆山市千灯镇专馆、湖州太湖旅游度假区专馆和吴中区专馆。其中，“大虹桥”板块将有多个项目推出新房源，最低价超过1.2万元/平方米，而周康地区作为未来大浦东的城市副中心，其区域价值也有可能获得较大提升。
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