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个人房贷市场渠道为王
来源 证券时报 发布时间 2009年09月17日 03:59 作者 罗克关
本文章来源于2009年09月17日证券时报第14版点击查看该版PDF版本
    据记者了解,目前多数银行在一手楼和二手楼按揭市场中均首要强调渠道控制。
  一手楼方面,商业银行通常通过开发贷款绑定方式,垄断性地拿下楼盘内所有个人按揭贷款业务。但随着大型地产企业对商业银行贷款依赖程度的逐步降低,商业银行凭借这种方式控制渠道的能力正逐步减弱。
  而在二手楼方面,由于绝大部分客户信息为房地产中介控制,而中介通常愿意与大银行合作,因此市场份额较小的商业银行不得不依赖中介,通过为其支付佣金的方式换取客户资源。(罗克关)


 
 
 
 
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