| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年08月10日 02:38 |
作者： |
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乌鲁木齐
前7月成交价增近二成
本报讯 乌鲁木齐市房产局官方网站“房产大巴扎”近日公布的统计数据显示，今年１月至７月，乌鲁木齐商品住宅成交价格为每平方米３３８３．９６元，比上年同期增长１９．８９％。
今年１月至７月，乌鲁木齐商品住宅实际登记成交面积为２５６．７４万平方米，成交套数为２６３１９套，与上年同期相比增长４３．４７％。其中，本市居民购买１６４．８２万平方米，占购买群体的６４．１９％，非本市居民占购买群体的３５．８１％。
此外，今年前７月乌鲁木齐市二手住房销售火热，成交面积达６６．６３万平方米，成交７８９４套，同比增长８７．６４％，成交金额达１１．７３亿元，与上年同期相比增长５９．７５％。
苏州242亿
集体资产领证
本报讯 苏州尝试农村集体资产清理和产权登记工作，并在全国率先由地市级政府颁发农村集体资产产权证。到目前为止，全市已累计发放村级集体资产“身份证”２５００份，登记村级集体资产２４２亿元，占全市村级集体资产总额的８０％。
农村集体资产能否得到合理利用和有效保护，事关资产保值增值和农民利益。近十多年来，随着苏州镇村行政区划的多次调整，农村集体企业的二次转制，村级集体标准厂房、集宿楼和农村基础设施的大量兴建，全市农村集体资产存量和结构发生了巨大变化。各地不同程度存在着农村集体资产家底不清、产权不明和监管不到位的问题。
２００7年，苏州市在张家港试点的基础上，全面启动农村集体资产清理与产权登记工作。经过一年多的盘点，全面摸清了农村集体资产家底。全市累计清理农村集体资产６６５亿元，其中村级集体资产３０３亿元。去年１０月，全市发出了首张农村集体资产产权登记证。到目前为止，２４２亿元村级集体资产相继领到了“身份证”。
此外，苏州由常熟市和吴江市先行组织试点，与软件公司合作，研发农村集体资产信息化监管系统。至今年６月底，常熟市率先实现了村集体资产软件化管理。
长沙楼市中小户型缺货
本报讯 长沙市房产研究中心数据显示，因为上半年供应量减少，以及中小户型的热卖，长沙楼市下半年中小户型将面临缺货的危机。
总价低、实用率高、回报速度快的小户型住房，已成年轻人首次置业的首选、中产人士投资的宠儿，再加上小户型产品一直是楼市的稀缺品种，故而开始出现“脱货”现象。
数据显示，新增供应量锐减，加上存量房里中小户型已所剩不多，刚性需求者的选择余地进一步减小，也就为这段时间部分房源的涨价提供了适时的条件。
在供应和需求的双重作用力下，长沙过去以120平方米为主流话语权的产品结构，在逐渐攀高的房价里失去光彩。
从上市的项目来看，时下很多中小户型设计理念超前，已成购房首选。开发商们也纷纷在户型设计上，推出户型创新来吸引消费者。消费者有望得到的实惠也越来越多，有的楼盘赠送的面积，高达数十平方米。
天津职工购房
可提父母公积金
本报讯 为进一步加快解决中低收入家庭住房困难，支持居民住房合理消费，稳定房地产投资，天津市政府办公厅日前转发了天津市城乡建设和交通委员会等七部门《关于促进天津市房地产市场健康发展若干意见的通知》，该通知明确要求，将采取措施支持居民购买自住型和改善型住房。
通知要求暂免征收经济困难群体购房交易契税。在2009年内，对因房屋拆迁而购买普通住房的低保、特困居民家庭，暂免征收购房交易契税。
通知还明确将调整职工住房公积金政策。职工购买住房可提取父母的住房公积金。提高公积金贷款额度，职工本人申请住房公积金贷款且正常缴存补充住房公积金（按月住房补贴）的，将贷款最高限额由40万元提高到50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且本人或配偶正常缴存补充住房公积金（按月住房补贴）的，将贷款最高限额由60万元提高到70万元。
(以上均据新华社电)
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