| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年08月08日 03:28 |
作者： |
吴中珞 |
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计划新增开工面积22万平方米
证券时报记者 吴中珞
本报讯 金地集团（600383）今日披露半年报，公司上半年实现净利润2.88亿元，同比增长19.39%，其2009 年计划开工面积由135.5万平方米调整至157.6万平方米。
2009年上半年，金地集团房地产项目结算面积39.72万平方米，同比增长52.71%，结算收入32.68亿元，同比增长57.72%；房地产业务的营业利润率约为24.12%，比上年同期减少8.38个百分点。营业收入上升而营业利润率出现下降的主要原因是结转项目结构变化所致。
金地集团表示，尽管不确定性因素已开始在市场上显现，但其对下半年市场走向仍持乐观态度。公司认为，较为宽松的政策环境仍将持续，各城市市场供求关系将进一步向好，投资型购房需求的存在，仍将推动下半年房地产市场以较快速度发展。因此，虽然成交量在新增供应不足和前期价格上涨等因素作用下将从上半年的绝对高位小幅回落，价格上涨势头在前期价格回升和下半年信贷政策收紧等作用下有所减缓，但下半年市场还将延续上半年市场行情。
在具体经营策略上，金地集团将在下半年适度提高开工量。在投资节奏和时机的把握上，将根据各城市土地市场的发展走势，在坚持公司投资标准的前提下保持适度投资规模，投资项目类型上仍将侧重于短平快项目，以进一步优化公司土地储备结构，确保公司未来一定规模下的可持续发展。
此外，2009年7月，金地集团共实现销售面积19.34万平方米，同比增长156.5%；销售金额24.77亿元，同比增长157.2%。2009年1-7月公司累计实现销售面积103.81万平方米，同比增长88.27%；累计销售金额110.52亿元，同比增长86.22%。金地集团称，2009年8-9月公司新推和加推的项目有：深圳上塘道、东莞博登湖、广州荔湖城、佛山九珑壁、上海湾流域、南京金地名京、杭州自在城、武汉格林小城、武汉国际花园、西安芙蓉世家、沈阳国际花园、沈阳滨河国际等。
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