| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年06月27日 04:29 |
作者： |
陈楚 |
| |
证券时报记者陈楚
房子这玩意，相信很多人提起来就来神，有为房价大涨感到愤怒的，也有因此感到窃喜的，凡此种种，不一而足。不过，如果手中没有房产，其实在房地产的涨跌中都仅仅是个过客而已，在没有发生现实的交易之前，房价多少无非是个数字而已。做IT工作的小王，以前对房地产几乎是不闻不问，不过，自从今年4月份买了一套房，小王和他的两个今年买房的同事一样，亲历了深圳房价的惊人泡沫。
小王2006年6月20日扛着大包小包从内地来到深圳，之后一直在南山区科技园一家IT企业工作，2007年8月，小王在无房无车中结婚，2008年10月，小王的儿子出生了。尽管在去年年底小王多次跃跃欲试打算出手购房，无奈“希望再跌一跌再买”的心理占据了上风，今年春节之后，眼瞅着深圳房价蹭蹭地往上蹿，小王最终在4月22日出手买了一套84平米的小房子，单价一万三千左右。尽管当时社会舆论普遍认为深圳房价一季度大涨不合情理，五一之后房价很有可能下跌，但是为了给儿子一个快乐成长的小窝，小王当时根本不大在意房价会涨还是会跌。可是让小王始料不及的是，原本以为买在高位的房子，五一之后涨价的步伐仍未止息，本周四有个房地产中介给小王电话，问他愿不愿意卖房，还说至少可以卖到单价一万六。大惊之余，小王将信将疑，在经过了多次求证之后，小王终于相信了这个事实：他的房子单价由一万三涨到了一万六！算下来，短短两个月的时间，小王买在蛇口的这套房子增值至少24万。比起辛辛苦苦赚工资，岂止是强十倍百倍啊！小王这才明白为什么有那么多的人热衷于炒房，无论有钱的还是没钱的，谈起炒房来都是眉飞色舞，俨然忘记了去年熊市时被套的痛苦。也许，好了伤疤忘了痛，本来就是个很短的时间过程。
直到今年春节，小王对买房的各个环节都基本上是一窍不通，如何评估房子的价值也是一头雾水，可谓正宗的菜鸟。小王难以明白的是，短短两个月的时间，他买的房子由一万三涨到一万六，算上此前的涨幅，小王买的房子涨幅实际上远远超过了媒体上报道的20%的平均涨幅，这不是泡沫又是什么呢？对小王来说，尽管房子增值了，可是心里头一点高兴劲也没有。一来房子是用来自住的，涨与跌其实关系不大；二来小王以后肯定要买大一点的房子，如果房子继续疯涨，自己最后还是要忍受高房价之痛。
无独有偶，小王的一个同事今年刚从重庆跳槽来深圳，4月初，这位同事本来是陪买房的朋友去“打酱油”的，结果在现场看到老百姓集体排队买房的热闹劲，小王的这位同事热血涌动之余也出手了！而且是一套接近两百万的房子，单价接近两万，如今已经涨到两万三四了；而小王的另一位同事，去年在福田中心区买的一套单价一万六的小房子，如今单价也涨到两万四五了。小王和他的这两位同事，都是此前没有房产的人，更谈不上有什么炒房的经历，想不到初次出手购买自住房，增值居然如此之快！小王一时也难以分辨是喜还是悲。喜的是，买的房子增值了，至少目前来看证明当时自己出手时正确的，连小王自己也认为4月份购房是今年做的最正确的一件事情，要是涨到现在的价格，小王肯定会陷入观望，而要房价再次跌到原来的位置，小王一家也许又要等上好几年。悲的是，与小王相类似的千千万万的无房白领一族，当房价重新回到2007年市场最疯狂时的水平，又有多少能够买得起房子？人生一旦被房子绑架，谁又能否认不是件悲哀的事情呢？
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
