| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年05月22日 02:42 |
作者： |
张达 |
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本报讯 北京中原三级市场研究部的统计数据显示，5月1-19日，京城存量住宅日均网签成交量642套，环比4月整月日均量下浮10.46%。新建及存量住宅日均网签交易量经历了3月的高涨和4月的走缓后，5月出现了今年的首次下浮。
数据显示，今年1月至5月19日的存量住宅网签量始终高于新建住宅，且二者的差距逐渐加大，由1月份的158套到3月份的4939套，二者成交量差额上涨了30倍有余。进入4-5月，受到低价房源成交、后市需求不足等原因的影响，新建及存量住宅网签量上涨幅度走缓，二者的差距有所缩小。
北京中原三级市场研究部认为，网签量的下浮，一方面是因为3、4月份中刚性自住需求集中释放，5月市场需求不足。另一方面是因为部分业主跳价现象明显，促京城楼市再陷观望。（张 达）
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