| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年04月30日 07:41 |
作者： |
|
| |
房地产贷款不良率下降
据新华社电 记者２９日从深圳银监局召开的新闻发布会上获悉，今年一季度深圳票据业务呈激增之势，成为各项贷款增长的主要动力。一季度末，深圳地区票据融资２４０４．６亿元，比年初增长２３４．８５％，同比增长更高达５１３．５２％，占全部贷款比例达１８．０２％，比年初占比迅猛提高了１１．６３个百分点。
数据还显示，截至３月末，深圳房地产贷款不良率为１．０６％，比年初下降０．１个百分点；个人住房贷款不良率为０．７３％，比年初减少０．０２个百分点。
深圳银监局局长刘元介绍说，至３月末，深圳各项贷款余额１３３４４亿元，同比增长２４．２１％，接近全国２６．９７％的平均水平，增速比上年提高１２．４６个百分点。其中短期贷款余额２８４３亿元，仅３月份一个月增加额占一季度短期贷款增加额的１００．７７％；中长期贷款余额７５３９亿元，同比增长１２．６６％，３月份中长期贷款增加额占一季度中长期贷款增加额的６３．３４％。截至３月末，深圳银行业不良贷款率１．６％。
深圳银监局局长刘元说，他们高度关注票据融资激增可能带来的风险隐患，迅速应对，经过走访和现场调查，查清原因，剖析风险，并提出相关监管要求。
据介绍，票据业务激增的根源是利率双轨制，在信贷有效需求不足而资金又非常充裕的背景下，市场化的贴现利率远低于受管制的贷款利率、甚至低于存款利率，票据成为银行成功“避险”并实现表内外资产规模调节、资产负债结构调整和规模扩张的首选，也是企业降低融资成本及套利的最佳工具，因而导致票据融资大幅增长。
同时，不排除银行机构为完成考核指标、取得市场竞争优势采取不规范、甚至弄虚作假的违规行为。针对票据激增的过程中暴露出的诸如循环开票、“代理贴现”、“先贴后查”等违规行为，深圳银监局要求银行重视整改，并重申票据融资业务必须遵循相关监管法规。
就如何防范房地产不良贷款问题，刘元说，鉴于房地产贷款内在的高风险性以及深圳房地产市场的特殊性，深圳银监局将房地产监测作为一项长期的工作，成立专门小组持续监测深圳房地产市场动态，重点关注市场变动对房地产开发贷款和个人按揭贷款质量的影响。
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
