| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年02月11日 04:39 |
作者： |
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据新华社电 房产交易低迷，福州市场典当行降低房产折当率以规避风险。据福州典当行业反映，虽然降低了房产折当率（折当率即物品折成金钱的比例），榕城房产典当业务量还是有所增加。
据了解，福州房产典当是典当行所有业务中比重最大的，占到50％以上，今年以来，部分典当行甚至占到八成。
据福州汇林典当有限公司总经理许良介绍，去年下半年至今年初，典当行业务转暖，房产典当业务相应增加。不过，由于楼市交易不畅，典当行不得不降低房产当金来控制风险。而折当率一旦降低，意味着房产典当所能换得的资金大幅缩水。以原价100万元的房产为例，去年上半年可当到70万－80万元现金，今年只能当到60万元现金。
业内人士表示，由于当前福州房产价格还处在调整中，不排除估值往下走，房产折当率进一步下行的可能。
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