| 来源： |
理财周报 |
发布时间： |
2009年09月28日 10:24 |
作者： |
时晔 |
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福州市商业银行在个人信贷业务上较为灵活，推出了10种贷款方式，其中有个人质押贷款、房屋贷款等模式
理财周报记者 时晔/文
福州市商业银行背靠省会城市的优势，近三年来取得快速的发展。2008年年报显示，该行资产总额308.2亿元，完成三年规划的134%，超78.2亿元。
与此同时，该行在个人信贷方面产品丰富灵活，不仅房屋可以质押即便手中持有的国债、理财产品也可抵押贷款。
省内35个网点
福州市商业银行的网点主要集中在福州市内，共有漳州、龙岩两家分行、32个支行和一家营业部。
不过，跨区域发展将是福州市商业银行下一步规划的重点。根据其《2008年-2010年网点资源发展规划》，龙田、琯头、罗源支行相继开业，高山支行、龙岩分行获准筹建，同时迁建、改造77个营业网点，合理调整网点资源，向跨区域经营更进一步。
从目前来看，福州市商业银行拥有的35个营业网点在城商行中不算多。网络虽不庞大，但是这3年来福州市商业银行发展快速。2008年年报显示，至2008年末，该行资产总额为308.2亿元，完成三年规划的134%，超78.2亿元；存款余额为246.2亿元，完成三年规划的128%，超53.2亿元。
存款也可质押贷款福州市商业银行在个人信贷业务上较为灵活，推出了10种贷款方式。
如"有价单证质押贷款"，客户可以将持有的本外币整存整取定期储蓄存单、人民币存本取息定期储蓄存单、凭证式国债甚至、银行代售的其他债券和个人理财产品、合作的金融机构签发的有价单证等，都可以作为质押，最高质押贷款比例达95%。
其中，个人质押贷款单笔期限最长不超过5年，授信额度期限最长不超过3年，对非自动转存的定期储蓄存单、国债或其他有价单证质押。
这一形式的贷款方式，目前在银行中比较少见。此外，福州市商业银行在房屋按揭方面有多种贷款方式，如传统的二手房贷款、住房按揭、实盘按揭外，还提供房屋抵押贷款、个人助业贷款等。其中，商品房质押率达75%-85%，单笔贷款年限长达10年。
理财产品今年仅发行一款
但是，福州商业银行在理财产品发行上显得有所单薄。
福州市商业银行在今年仅发行了一款理财产品"魅力西岸·水仙花1号"，募集理财资金委托西安国际信托有限公司以信托投资方式向漳浦县江滨建设投资开发有限公司进行股权投资，用于开发福建省漳浦县江滨大道及鹿溪北侧规划区基础设施建设一期工程项目而设计的保证收益理财计划。
产品投资期限2年，预期年收益为3.87%，第一年按2.25%（年）预付收益。
这款产品的收益在同类产品中属于一般,而去年该行发行的同类产品收益较高。如2009年5月17日到期的"优选资产理财计划2号"、"优选资产理财计划3号"，期限181天，收益4.17%。
"优先资产"理财产品系列同样是信托贷款类产品，前后共发行了3款理财产品。
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