中航地产：公司所属岳阳中航地产有限公司拟将地产项目部分商业面积租赁给天虹商场的提示 |
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巨潮资讯网 |
发布时间： |
2011年03月18日 20:18 |
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近日，中航地产全资子公司岳阳中航地产有限公司与天虹商场股份有限公司达成交易意向，岳阳中航地产有限公司拟将岳阳市东茅岭路42号“岳阳中航国际广场”裙楼商业的地下负一层至地面四层租赁给长沙市天虹百货有限公司作为百货经营场所，租赁房产建筑面积约为18,500平方米（最终面积以双方确认的测绘结果为准）。本次租赁期间为20年（从租赁房产交付使用之日起算），免租期为九个月（从租赁房产交付使用之日起算）。起始租金为36元/平方米/月（按建筑面积计算），从计租第三年开始租金每年在前一年的基础上递增2.5%。岳阳中航地产有限公司将委托第三方向承租方提供商业服务，商业物业服务费按建筑面积计算首两年为3.5元/平方米/月，第三年起固定为5元/平方米/月。交易总金额约为20,877万元（含租金和商业物业服务费），租金及商业物业服务费分别按月结算。
本次交易构成公司的关联交易，但不属于重大资产重组事项。
根据有关规定，上述拟进行的关联交易须提交双方董事会和股东大会审议。公司在完成内部决策程序和正式签署相关合同后，将按照证券监管规定及时履行信息披露义务。
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