昨日，两市股指上演了利空出尽，放量上涨的走势，而整个地产板块却在意料之中低开杀跌，但是中航地产（000043）这只并不起眼的地产股却在盘中强势冲击涨停，与众多地产股普跌形成了强烈反差，一枝独秀格外抢眼。到底是什么原因能助中航地产放量冲击涨停呢？超3倍的业绩预增或是其受资金青睐的原因。

　　中航地产异常大涨

　　国务院常务会议研究部署进一步做好房地产调控工作，包括未来第二套房首付将提高至6成，“禁购”第三套房等八项新调控政策也已出台。面对力度超预期的调控政策，业内人士普遍看空地产股，中原证券研究所所长袁绪亚指出，该调控政策对地产股、银行股构成重大利空，导致A股整体趋势难以乐观。

　　昨日开盘，在地产股与银行股的带动下，沪指迅速下探30个点，许多地产股直奔跌停。但是，中航地产倒像一只高铁概念股。跳空高开后，强势整理，并于下午开盘后冲击涨停，尽管此后抛压有所增加，全天仍然大涨9.78%，离涨停板仅一步之遥。该股7.93%的换手率和1.6亿元的成交额也创出近一年来的新高。

　　公司回应：业绩预增

　　面对中航地产的离奇大涨，接受记者采访的地产分析师均表示不知情。记者带着这个问题采访了公司方，中航地产董秘办宋女士认为：“我们于周三下午15点向深交所提交了业绩预告，国务院是在19点左右出的地产调控新政，完全是巧合。也许是业绩大幅预增的原因，使得公司股价能表现得出人意料地强势”，宋女士还表示，目前公司方面没有其他任何需要公告的重大事项，并否认了中航系地产业务在近期有重组的可能。

　　据中航地产昨日公告，预计2010年净利润为2.5亿元~2.8亿元，比上年同期增长300%~350%。对应每股收益为1.12元~1.26元。以中航地产昨日收盘价12.24元计算，目前其PE仅仅为10倍。据Wind资讯统计，目前A股市场上地产股整体PE在20倍左右。因此，某券商分析师认为中航地产有相对较低的估值优势，这是引来资金关注的重要原因。

　　对于地产股的后市动态，中金公司的白宏炜持乐观态度，他认为，此次调控政策对地产股股价影响边际效应较小，市场将呈先抑后扬的走势。随着房价上涨得到抑制，地产股将有望走出低迷，步入上升轨道。因此，在操作上，业内人士建议投资者可关注地产股在最近几日的表现，对于业绩良好，区域优势明显的地产股可适度参与。