|
|||
本周市场三大看点来源:新闻晨报 | 发布时间:2010年06月21日 09:36 | 作者:大可
上周股市只有两个交易日,在医药股及创业板补跌的影响下,大盘继续向下调整。由于小盘股补跌将对市场人气形成巨大伤害,目前权重股也缺乏上行动力,因此上证指数前期低点2481点面临考验。投资者应控制仓位,谨慎为上。 看点一:上证指数2481点将失守概率80% 经济基本面上,虽然我国5月份出口增速超出预期,但在实际汇率上升和劳动力成本上涨的压力下,进出口将在近期见顶回落。投资方面,较高的基数效应、政府基建投资逐步进入收尾阶段、针对地产的调控和对地方融资平台的清理将导致投资增速出现下滑;同时,在对宏观经济预期转向悲观、企业盈利可能下滑之际,民间投资与制造业投资还很难接过政策退出的“接力棒”。就消费而言,由于我国消费者信心指数仍然表现良好,居民可支配收入增长仍比较稳健,因此消费的增长将保持稳定。考虑到出口、投资、消费三驾马车的共同作用,中国经济增长将放缓。 与此同时,目前经济增速下滑与物价走高的矛盾比较尖锐,货币紧缩与市场扩容又在不断考验大盘的承接力。流动性紧张是当前金融市场的普遍状况,且没有明晰的解决途径,而大盘股发行速度不减,银行股再融资迫切,以及下半年即将实现的全流通环境,都对股市的资金供应提出挑战,因此A股市场已经很难重返高估值状态。 在市场趋势无法扭转的情况下,上周小盘股、强势股补跌成为股市新的风险来源。当前小盘股估值是大盘股的3倍以上,达到近10年估值差距的最高水平。即使小盘股中存在反映经济转型要求的增长潜力股,但过高的估值溢价必将成为弱市中的下跌理由,加上权重股缺乏资金面配合,导致大盘调整还将持续。 综上所述,上证指数前期低点2481点本周失守的可能性较大,从技术上观察,下档2350点处有较强支撑。 看点二:商业物业板块相对强势概率70% 在通胀和人民币升值预期、国家对住宅地产的调控环境下,投资者对商业资产较青睐。事实上,各城市最核心、最稀缺商圈的物业往往掌握在当地的老牌百货零售商手中。通胀和人民币升值的大环境将拉动我国商业物业市场价格的提升,资产价值重估有望带来新的投资机会。建议投资者关注资产价值明显高于市值的商业物业富裕型公司,享受价值回归带来的收益。 拥有商业物业对零售类上市公司业绩和基本面也有实质性的拉动,体现在:具备优质商业物业资产的公司往往在其所在城市消费者评价的排名中也非常领先——占据优势商圈本身就是零售商的核心竞争力之一;租金与CPI有着明显的正向联动关系,拥有较多自有商业物业的公司能够较好规避这一成本压力,物业多的公司在通胀阶段经营利润率还会有所提升;很多百货公司在各个门店划出部分面积出租给餐饮、电影院等经营者,以丰富商圈内的服务组合,通胀和人民币升值会带动物业价格和租金的提高,体现为零售商其它业务利润率的提高。 投资者可关注商业物业存量丰富、具备网络综合优势的百货类公司,或商品城、购物中心的运营者。A股中的大商股份、百联股份、小商品城、欧亚集团物业资产存量遥遥领先,值得重点关注,重庆百货、王府井、银座股份、友谊股份、鄂武商、新世界等拥有超过20万平方米的物业,也值得关注。 看点三:重庆板块短线活跃概率65% 18日,由国务院批复设立的重庆“两江新区”挂牌成立。据了解,重庆“两江新区”享有十大优惠政策,其叠加优势超越上海浦东新区和天津滨海新区。 重庆板块的机遇主要涉及三大内容:首先是大规模的基础设施建设,包括道路、港口、航空、公用事业设施等;其次是相关政策制定,主要可能涉及税收优惠、产业补贴、进出口补贴或优惠政策、监管制度建设;第三,对外地企业的招商引资给本地相关企业带来的合作商机。 当前,重庆股拥有两江新区、成渝经济区、西三角经济区、国家中心城市、保税区等多重主题,使得重庆板块在区域投资热潮中,备受资金热捧,但目前重庆区域的产业基础总体还是比较薄弱,上市公司的数量有限,涉及以传统行业为主,因此需要投资者理性看待两江新区带来的行情,应更多关注重庆经济和重庆板块的长期发展。 文档附件:
相关阅读:
相关推荐: |
|