道达投资手记

　　昨日，A股结束了期指推出后连续下跌走势，出现较为强劲的反弹。而且盘面上出现了新的特征，沪深300现货指数涨幅大于期指涨幅。昨日沪深300指数涨幅2%，5月期指合约涨幅为1.57%。

　　我此前提到的，有大盘中期走势风向标之称的地产股也整体上扬，又该如何看待呢？当前我国居民购房的首付款在30%左右，此前，银监会官员认为当房价下降30%时，房地产信贷不良率将急剧上升。可见，为避免新的危机，房价下降30%应为管理层的调控底限。

　　而从目前来看，尽管房价刚出现松动迹象，还没有大幅下跌，但二级市场上的房产股从前期高点暴跌下来 ，已普遍下跌30%，有的甚至已达50%，提前反应了市场预期。那么短期内房地产股还会不会大跌，相信大家已可判断了。而地产股中期走势，就要取决于是否还有新的调控措施出台。

　　值得一提的是，由于遭受调控，从地产中涌出的炒房团资金将流向何处呢？昨日，两市近30只股涨停，人气恢复之迅速也有些超出预期，也超出一个正常反弹的强度。假如炒房团的一部份资金真的流向股市，那么股市在未来的日子里会更加热闹。

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　　本手记不构成任何操作建议，入市风险自担。张道达