新闻背景

　　全国两会期间，一些主业并非房地产的央企负责人表示，作为国有资产的直接负责人，保持国有资产的持续升值和盈利是“职责所在”，使用自有资金进入利润率更高的房地产行业符合市场规律。

　　不过，《政府工作报告》已经提出了新一年工作目标：“完善土地收入管理使用办法，抑制土地价格过快上涨。”

　　78家不以房地产为主业的中央企业将退出房地产业务。

　　针对近日备受关注的央企拿地问题，国务院国有资产监督管理委员会（以下简称国资委）昨日召开新闻发布会公布了这个消息。

　　根据国资委在发布会上公布的材料显示，目前，以房地产为主业的中央企业有16家，此外还有78家不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务。

　　按照国资委要求，这78家企业正在加快调整重组，在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。不过，国资委并没有透露具体的退出安排和时间表。

　　国资委新闻发言人杜渊泉说：“处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。”

　　他表示，作为控股或参股的股东，要带头贯彻国家房地产业发展的相关政策，在董事会中发挥作用。

　　国资委的统计数据显示，自2003年国资委成立以来，先后确认和公布了16家以房地产作为主业的中央企业，三级以上房地产子企业家数由原来的728家减少到目前的373家，集中度明显提高。并且，中央企业的房地产业务主要集中在16家以房地产为主业的企业（相关数据详见图表）。

　　附：国资委确定的以地产为主业的16家央企

　　中国建筑工程总公司

　　中国房地产开发集团公司

　　中国保利集团公司

　　华侨城集团公司

　　中国铁路工程总公司

　　中国铁道建筑总公司

　　中国中化集团公司

　　中粮集团有限公司

　　中国冶金科工集团有限公司

　　中国五矿集团公司

　　中国水利水电建设集团公司

　　中国葛洲坝集团公司

　　港中旅集团有限公司

　　招商局集团有限公司

　　华润集团有限公司

　　南光集团有限公司

　　地产为主业的央企表现

　　（2009年）

　　房地产板块资产总额：5616亿元，占全部中央企业房地产板块资产总额的85%

　　销售收入：1899亿元，占全部中央企业房地产业务销售收入的86%

　　净利润：188亿元，占全部中央企业房地产业务净利润的94%

　　2月全国房价同比涨10.9%

　　2009年

　　2月

　　2010年

　　2月

　　2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%，涨幅比1月低0.4个百分点

　　■本组图形 芦伟

　　分析

　　央企房地产销售收入

　　仅约占全国商品房销售收入的5%

　　截止到昨日，中央企业共有128家。

　　目前以房地产为主业的中央企业有16家，此外还有78家不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务。

　　2009年，央企房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%；房屋销售面积为2807万㎡，约占全国商品房销售面积的3%。

　　2008年，不以房地产为主业的中央企业下属三级以上房地产子企业共227家，约占中央企业全部三级以上房地产企业数量的60％、销售收入仅占15％、利润只占7％。

　　七成央企涉足地产

　　（截止到昨日）

　　以房地产为主业的央企共有94家，占全部中央企业的73%

　　相关新闻

　　16家央企 近半在沈有地产项目

　　晨报讯（记者 刘滨 刘艳玲）“在16家被保留的央企房地产企业里有近一半企业在沈阳有房地产项目。”

　　沈阳房地产开发协会会长赵昱昨日接受本报记者采访时表示：“其实78家退出房地产业务的中央企业在沈阳的投资项目非常少，几乎可以忽略不计。”

　　对于记者关于“这是否会形成价格垄断”的提问，赵昱的回答相当谨慎，“现在谈这个言之尚早，这个趋势有可能出现，要警惕，但也可能不出现，所以是否会真的出现目前的确很难判断，但可以肯定的是，78家央企退出房地产业务对沈阳的房地产市场投资而言不会产生十分明显的影响。”