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跨年度布局行情中,大消费类股要重视,除了食品、饮料、酒业、商业、旅游、电子、传媒外，但地产股也值得留意。大家对于房地产股的分歧较大，不过预计该板块在相关消息明朗后仍有望呈现阶段性机会。
整体观察房地产行业，今年以来，市场销售较为畅旺。统计数据显示,1-10月全国商品房销售面积66369万平方米，同比增长48.4%，商品房销售额31529亿元，同比增长79.2%。其次，房价继续上涨。以10月份为例，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同。
当然，目前房地产投资的复苏态势并不稳定，但从中线角度看，地产股后市仍有机会。至10月底，A股市场房地产股平均静态市盈率在30倍左右，2010年动态市盈率在20倍左右,地产板块仍有一定估值优势。建议逢低吸纳地产股，等待跨年度行情，可适当关注龙头地产公司以及在一线城市具有较多土地储备的公司和二线城市具有较多销售资源的公司。
(中信金通证券)
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