| 来源： |
新京报 |
发布时间： |
2009年03月12日 09:20 |
作者： |
丁晓琴 |
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分析师称在成交量回暖背景下地产股将被看好
板块解析
本报讯 （记者丁晓琴）即使道指暴涨，早盘大幅高开的A股，在地产、银行板块的联袂打压之下，最终尾盘跳水，收出一根大阴线。
地产股昨日的颓势拖累深成指快速翻绿，地产指数直降2.38%。其中，深市第一权重股万科A跌幅多达1.41%，而招商地产、华侨城A、深长城分别下跌3.27%、4.47%和2.67%。
随着年报不断披露，目前多数地产公司资金链告急。据了解，在已披露年报的二十多家房企中，每股经营现金流为负值的占比超过八成，其中21家房企资产负债水平高于50%。
此外，目前商品房市场存货压力也打压了地产股的反弹势头。中信证券报告指出，房价回稳是行业估值提升的重要前提，而销售的恢复、存货的消化和资金链的缓解是房价回稳的必要条件。
目前，各地楼市开始掀起降价潮，有利于拉动消费者购房需求。渤海证券分析师周户认为，降价有利拉动刚性需求，消化各地房产存货，因此看好地产股，尤其是在各地成交量持续回暖的背景下。
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