| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2009年02月16日 08:10 |
作者： |
田园 |
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牛年到了，大家的财富是否也能像这个年头一样牛气冲天？哪些领域会出现新的投资机会？随着新一年的到来，关于投资和理财的各种疑惑和猜想又一次成为广大投资者最关心的话题。
上周四晚7点，由本报联合《每日经济新闻》共同举办的“对话金牌理财师沙龙”，在位于顺成大街的兴业银行三楼会议室拉开了序幕，近40名专程前来讨教“理财心经”的热心读者与兴业银行两位金牌理财师———杨恋娜、陈永志一同探讨了关于牛年投资理财的思路和机会。
讲座结束后，专程从华阳赶来的郑女士告诉记者，“有专业的理财顾问帮我分析牛年的理财行情，真是不虚此行。”
房地产投资长期看好
从去年开始，楼市进入了传说中的“寒冬”，地产商纷纷降价促销，而投资者却担心房价还会跌，纷纷持观望态度。那么今年呢，随着政府的一系列政策出台，楼市的走向如何？是否值得投资？面对众多对房地产市场蠢蠢欲动，却不敢下手的投资者，杨恋娜表示，她看好房地产行业的投资机会，至少从长期来说，投资房地产行业的回报是乐观的。
她解释道，当前有不少专家学者都表示，房价在经过了去年的一番下跌之后，并未真正触底，仍具有一定程度的下降空间，“直到抵达买卖双方都可以承受的心理价位”。然而，就在双方心理价位的调整阶段，投资者的信心却不断恢复，促进楼市的回暖和复苏，因此投资房地产行业还是被看好的。
“除了投资时机非常重要外，需要重点关注的，除了地段还是地段！”杨恋娜谈到，购买房屋进行投资，地段尤为重要———环境优良且交通便利的房屋不仅居住方便，还拥有巨大的升值空间。此外，资源是否稀缺也是投资房地产需要考虑的因素，“比如别墅，就属于稀缺品种”。
股市回暖债券资金或抽离
经历了央行的连续降息后，各种债券产品在今年年初呈现了较好的市场回报率，不少投资者纷纷将债券类的理财产品当作逃避股市风险的“避难所”。如此好的市场回报率今年是否还会延续？央行是否还有再降息的可能性？针对现场读者的急切询问，杨恋娜表示，根据现在的市场反映，不排除央行有再次降息的可能，投资债券类理财产品仍然有获得不错回报的机会。
不过，通常来说，债市与股市之间存在“跷跷板”关系。杨恋娜透露，随着股民信心的恢复，股市陆续回暖，作为股市避险工具的债券市场有可能会因为投资者抽离资金，重新回归股市而导致收益下降。
此外，杨恋娜提醒投资者，投资决策要克服感性情绪，回归理性，“自己必须有所判断，千万别跟着大家的脚步走！”
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