| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2009年01月07日 03:29 |
作者： |
朱凯 |
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◆每经记者 朱凯 发自上海
在昨日上午举行的国新办新闻发布会上，与会者给出了房地产一个关键词是 “更多利好”，也正是这些预期，支撑昨日股市中地产股率先上涨。
昨日早盘，地产股普遍低开高走，不少个股在开盘后一个小时内，从小幅下跌，到纷纷出现上涨，不少地产个股早盘一度大涨超过5%。尽管地产板块利好频传，但国海证券房地产行业资深研究员赵铎认为，单靠自住或改善性需求，要消化目前的市场存货还需很长时间，难以扭转房地产市场的疲态。赵铎表示，从万科和保利的年度销售数据分析，销量大增但均价却有所下降，对公司业绩并未见好。
央行金融市场司副司长霍颖励的一句话引起了业内分析师的“共鸣”。霍颖励昨日表示，对于其他住房贷款，将在商业银行借款人的信用和所购买的住房类型以及借款人能力的基础上，合理评估风险后确定贷款利率。
天相投顾房地产行业分析师张旭明向记者谈了他的看法，他认为，霍颖励的讲话，可能是二套房政策或将进一步松动的信号。赵铎也对《每日经济新闻》记者表示，虽没有太多新的东西，但都是强调一个方向，要通过金融刺激，释放流动性，往房地产方向引导。这表明中央的态度越来越明确和坚决。
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