现在网消息在“无间道”中停留五年的S*ST圣方即将涅槃重生，而借壳方竟然是一家房地产企业新华联置地。这也是自2010年2月以来，第一家主营业务为房地产的公司获得证监会的批文。
　　首家房企借壳挑战红线
　　S*ST圣方昨日公告称，公司收到证监会对其重组的批复，若能完成此次重组，S*ST圣方将变身为一家主业为房地产的上市公司。
　　公告称，S*ST圣方在2009年11月16日，与新华联置地的全体股东新华联控股、长石投资、合力同创、科瑞集团、泛海投资、巨人投资签署了《发行股份购买资产协议》。决定以向新华联置地全体股东发行股份的方式购买新华联置地100%的股权；并随即公告了股改方案，非流通股股东向全体流通股股东以每10股送4股股份的对价，换取流通权。
　　从2010年2月起至今，证监会未放行过涉及房地产业务的上市公司申请，包括所有的重组和再融资申请。而此前金隅股份能够成功登陆A股市场，分析认为主要是由于其本身主营业务为水泥建材。
　　完完全全的地产公司新华联置地借壳S*ST圣方，市场上马上就有关于“证监会将陆续对房地产企业重组或融资开闸”的消息，但海通证券认为，与金隅股份一样，S*ST圣方重组方案具备一定特殊性，因此该问题还不能定论。
　　溢价增发充当开道利器
　　S*ST圣方向新华联置地增发新股购买资产的价格引起了业界的关注。公告称，S*ST圣方以每股2.27元的价格(为S*ST圣方暂停上市前20日交易均价1.11元/股的204.5%)向新华联置地股东增发。
　　“如此高的溢价在借壳中还是比较少见的。”一位北京PE界人士表示。那么问题在于，为何新华联股东愿意接受这一苛刻的高溢价条件呢？在上述PE界人士看来，“在楼市调控和监管重压之下，房企能实现借壳上市已属万幸，哪里还会在乎成本？不排除新华联股东借高溢价增发开道，目的就是为了希望付出高代价能多换来一分成功借壳的希望”。
　　同时，上述PE界人士还指出，大幅溢价看似压缩了重组方的利润，新华联为借壳付出了不小的代价，但事实上却是一个文字游戏。
　　公告显示，新华联置地承诺，年利润不低于5.5亿元，且在本次发行后股本规模不变的情形下，确保S*ST圣方实现每股收益0.34元。如此算来，增发股价的市盈率仅为6.68倍，远远低于目前市场上同类公司的市盈率。按照30倍市盈率计算，其股价会在10.2元。
　　史玉柱潜伏两年赚逾四倍
　　一旦新华联置地借壳成功，新华联置地的一众股东都将享受到资本市场的财富膨胀效应。
　　公开资料显示，新华联置地的大股东新华联控股是资本大鳄傅军的“新华联系”的控股公司，傅军的“新华联系”目前直接或间接控制的子公司和孙公司近50家，且在A股市场已经拥有ST通葡，在香港还拥有两家上市公司。
　　此外，记者发现在新华联置地的股东名单中，出现了巨人投资，而巨人投资是众所周知的知名投资人士史玉柱控制的公司。
　　公告称，2009年7月28日，新华联置地股东形成决议，同意科瑞集团、合力同创、泛海投资和巨人投资对公司进行增资扩股，其中巨人投资以货币资金8000万元认购1232.53万元增资。
　　而借壳S*ST圣方后，巨人投资将持有4360.71万股的股份，若按照此前估计，公司股价复牌后在10元左右，那么史玉柱两年前投资的8000万元就将涨至4.36亿元，不到两年时间膨胀4.45倍。据北京商报
　　连续6天涨停
　　ST梅雁被“东北虎”借壳？
　　ST梅雁可谓近期市场上的牛股之一。该股连续6个交易日封于涨停板，并且每天都有数十万手买单牢牢顶住。
　　令人关注的是，ST梅雁大股东持股仅为3.51%，可以说对公司的控制力已大大弱化。该股如今仍能连续暴涨，究竟是何逻辑？目前市场主要有两大传闻：一是中广核借壳；二是ST梅雁有一个银矿，价值不菲。但该公司董秘胡苏平对这两个消息予以否认。
　　一位不愿透露姓名的私募人士说，ST梅雁股权如此之分散，显然大股东可能不想控制这个壳了。
　　那么，究竟是谁主导ST梅雁的定价呢？该公司年报显示，一位叫徐道田的自然人排在该股前十大股东第二位。据猜测，“徐道田”可能是吉林东北虎植物药有限责任公司法人代表，不排除他借道ST梅雁实现旺民长富上市的可能。据中国证券报