| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2010年03月11日 08:28 |
作者： |
王杨;常青;李健君 |
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□ 本报记者 王 杨
3月10日,昆明市人民政府与中国北车集团公司在北京云南大厦，签署了战略合作框架协议。这是昆明市委、市政府迅速响应和贯彻落实3月1日中共云南省委、省人民政府 “情系七彩云南 欢迎央企入滇”迎春座谈会精神的实际行动与具体举措，也是座谈会后云南省首个达成合作意向的“央企入滇”项目。
按照昆明市委、市政府的工作部署，为深入贯彻工业强市战略，以大项目催生大产业，带来大配套，建成大产业，形成大集聚，带动大发展，增强产业支撑，昆明市计划以昆明轨道交通建设为契机，通过引进大集团、大公司，在昆明建设中国西南部的轨道交通装备维修组装基地，满足地区轨道交通建设发展需要，并将昆明作为辐射和服务西南，面向东南亚、南亚，拓展国际市场的重要城市。
昆明市政府将依托昆明的独特区位和沿边开放条件，充分发挥中国北车研发的整体优势，按照产业集聚发展的原则，通过多渠道、宽领域、深层次的合作，打造昆明轨道交通装备产业。昆明市政府将大力支持中国北车在昆明地区建设产业基地，配套建设园区水、电、路等基础设施，在生产用地、产业发展、人才引进、税收优惠和生活基地建设等配套政策方面给予扶持，为中国北车创造良好的投资发展环境。昆明市还将借用中国北车投融资、装备制造和人才资源的优势，发挥昆明资源、区位、环境之利，优势互补，积极在风电设备系统集成、物流产业、国际贸易等领域进行合作，拓展互利共赢的广阔空间。
家润多启动中南地区
最大的奥特莱斯项目
□ 本报记者 李健君
5年前，家润多（002277）董事长胡子敬在上海第一次见识奥特莱斯，怦然心动，萌生了将这一国内新兴商业业态引进长沙的想法，回长后暗地里相中了位于长株潭核心地带的一块“风水宝地”。昨天，家润多的奥特莱斯购物公园项目奠基仪式在长沙天心区项目园区内隆重举行，如愿以偿的胡子敬放言：“今天奠基，今年国庆节顾客就可以来购物了。”
据公司方介绍，奥特莱斯购物公园系家润多商业股份有限公司斥资打造的，总建筑面积12万平方米，将成为中南地区最大的奥特莱斯。
奥特莱斯购物公园项目位于长沙芙蓉南路，正处于长沙、株洲、湘潭“三市融城”的中心位置，从三市中心城区前往，均不超过半个小时，更可辐射至周边的湖南各市州及湖北、江西等。
胡子敬预计，建成后预计每月吸引来车数15万辆、来客60万人次，是长株潭市民假日休闲购物的新选择。
据介绍，国际国内名品折扣中心与休闲游乐公园相结合，是这一奥特莱斯的新亮点。除了众多国际国内名牌和奢侈大牌将入驻购物公园，电影院、小吃街、娱乐城、儿童乐园也将成为奥特莱斯购物公园的一部分。
“我们要打造具有长沙特色的奥特莱斯”，胡子敬说。小吃街不仅囊括了湖南美食，还具有湖南的酒吧文化特色；目前国内最大的室内儿童乐园也坐落其中。娱乐与购物相结合，是国内外的奥特莱斯所不具备的。
奥特莱斯是英文out lets的译音，意为出路、出口，1900年诞生于美国，迄今已有100多年的历史。在欧美当代社会中，奥特莱斯是最为流行的一种商业业态。经过100多年的发展，奥特莱斯业态已由过去单纯的工厂直销购物中心，转变为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商甚至是大型百货店共同参与、功能齐全的休闲购物中心。这种零售业形式让品牌消费者能够花低价去购买那些从高档专卖店或商场转出的名牌商品的下架商品、过季商品和断码商品。
中国建筑前两月业绩喜人
城市开发领域又获突破
□ 本报记者 常 青
中国建筑近日发布的2010年1至2月经营情况简报显示，建筑业累计新签合同额为558亿元人民币, 比上年同期增长85.3%；建筑业累计施工面积、新开工面积、竣工面积分别为21799万平方米、1392万平方米、332万平方米,分别比上年同期增长35.0%、193.9%、94.0%。
房地产业累计销售额、销售面积分别为65亿元人民币、61万平方米，分别比上年同期增长71.5%、35.9%；本期末土地储备5205万平方米，本年新购置土地储备为281万平方米。
伴随中国建筑在建筑和地产两大领域齐头并进的同时，中国建筑11日公告宣称，3月5日，中国建筑全资子公司中建五局与株洲国家高新区签订战略合作协议，总投资金额约60亿元，合作范围包括高新区城市基础设施、园区开发建设、地产开发等领域。该项目的成功签约，是中国建筑打造综合性城市开发建设商的又一实质性突破。
市场人士认为，2010年中央政府主导的基建投资将继续推进，并且以地方政府、私人主导的房屋建筑等领域有望实现稳定增长。尤其是目前政策调控的重心在于抑制房价过快上涨，而在商品房供给和保障房供给方面持鼓励态度，这有利于中国建筑房建业务的提升。中国建筑09年大量预收款足以保证公司10年房地产开发业务营业收入快速增长。公司高达5000多万平米的土地储备，以及房屋建筑与房地产开发业务的协同效应，都有利于公司的中长期发展。同时，中国建筑打造综合城市开发建设商的战略定位，也将为中国建筑提供更为广阔的发展平台。
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