| 来源： |
投资者报 |
发布时间： |
2010年03月01日 10:05 |
作者： |
李静 |
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《投资者报》分析员 李静
国家创新型城市试点花落广州，《投资者报》“TZ50”公司之一的广州友谊（000987.SZ），迎来新的发展机遇。
近日，继深圳之后，广州成为被国家发改委批准开展创建国家创新型城市试点，广州友谊作为扎根于本土的企业，将受益于未来消费的提升。公司在精耕老门店的同时，也在展开一轮门店扩张之势，未来持续增长可期。
多数门店增势强劲
对于零售业公司来说，门店是公司利润的根本来源。而目前广州友谊门店在紧抓广州本地市场的同时，积极的向其他城市甚至是全国扩展，为公司未来业绩增长提供动力。
目前，公司主要有环市东店、时代店、正佳店和广西南宁店四大门店，其中环市东店是公司的主力门店，营业收入在公司总收入中占比达到60%以上，为满足更多品牌进驻的需要，公司新增世贸中心大厦1~6层裙房约1.6万千平方米左右营业面积，预计2010年下半年可以开业，此次扩容于新开门店相比，节省了不少管理费用和销售费用，上述因素使得该门店在2010年即可实现盈利，保守估计到2011年该门店可实现净利润3000万元以上，使公司在广州高端市场龙头地位将更加稳固。
另一门店正佳店也保持了快速发展的势头，随着化妆品品牌的全部进驻，销售情况表现优异。该店的商圈优势也比较突出，使得该店的客源和消费力都有足够的保障，预计2009年收入将有15%的增长。
南宁店是公司目前唯一的省外店，于2008年底开业。开业以来，一直保持了良好的销售势头，预计2009年南宁店营业收入能达到1.5亿元，同比增长30%，基本实现盈亏平衡。无论是超市还是百货门店，第一年能够实现盈亏平衡，是极为不易的事情。2010年收入有望超过时代店，保持30%的增速。
新开门店前景看好
在精耕现有门店的基础上，公司积极推进“立足广州，拓展华南，面向全国”的战略布局。目前，公司两大新开门店正在积极的筹备之中，一是地处珠江新城CBD核心国际金融中心的西塔店，定位于广州市第二个奢侈品焦点，预计将于2010年11月亚运会前开业。由于西塔店采用“保底租金+销售提成”的模式，能有效规避培育期带来的经营业绩风险，预计2010年和2011年西塔店都将处于小幅亏损状态，2012年有望实现盈利，此后将走上稳定增长之路。
另一个门店坐落于广东省佛山市，公司佛山门店将成为佛山高端百货业的首位开拓者。该门店预计于2012年开业，由于公司具有较强的一线品牌招商能力，使得公司在该区域具有明显的竞争优势。此外，公司也在积极试水奥特莱斯这一新业态。
总之，随着广州创新型城市的创建，高端消费逐渐回暖，加之公司门店布局更为完善的情况下，公司未来盈利值得期待，预计公司2009年~2011年的EPS分别为0.81元、0.98元和1.24元。
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