| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2009年09月15日 12:22 |
作者： |
非言 |
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会议审议并通过了关于广州新意实业发展有限公司退出合作，改由公司独立开发广州市五羊新村寺右新马路商住楼项目事宜。
观点地产网讯：9月10日，广州上市房企东华实业召开董事会，会议审议并通过了关于广州新意实业发展有限公司退出合作，改由公司独立开发广州市五羊新村寺右新马路商住楼项目事宜。
公告称，9月9日，东华实业与广州新意签订《补充协议书》，广州新意同意退出项目的开发考虑到五羊新城地块已增值等相关因素，东华实业除向广州新意归还其实际已投入项目的前期费用人民币1.03亿元及同期银行贷款利率外，东华实业仍适当对广州新意给予一定的经济补偿，以上合计人民币1.1亿元。此后，东华实业将享有该项目的全部权益。
由于广州新意退出项目，东华实业将增加对项目的前期投入资金1.17亿元，加上原应由其投入的1.21已万元，总计对项目的前期投入费用约为人民币2.38亿元，而项目的后期建设资金由东华实业滚动投入或通过项目筹资解决。
2008年11月21日，东华实业竞拍获得五羊新城一商住地块，因资金问题，决定与广州新意共同成立项目公司，合作开发，双方共投入2.38亿元，其中东华以1.2138亿元占股51%。资料显示，广州新意的法人黄锦平曾为杨树坪的关联自然人。据了解，此地块虽然去年底购入价格仅为1.8亿元，但随着地产市场回暖，目前其估值近3亿元。
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