| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2009年08月04日 08:24 |
作者： |
王砚丹 |
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今日，万科A（000002，收盘价13.24元）发布了2009年中期报告。上半年万科实现营业收入218.1亿元，净利润25.2亿元，较上年同期分别增长26.4%和22.5%。上半年每股收益为0.23元，净资产收益率7.31%。
1~6 月份，万科实现销售面积348.8 万平方米，销售金额307.6亿元，同比分别增长31.2%和27.5%。其中，去年调整最早最深入的珠三角地区成交反弹显著，万科在珠三角地区实现销售面积110.1万平方米，销售金额104.4亿元，同比分别增长46.3%和38.8%。此外，在环渤海地区万科实现销售面积102.6万平方米，销售收入74.7亿元，同比分别增长64.2%和59.8%，增幅甚至高于珠三角地区。
上半年，万科结算面积和结算收入分别为248.5万平方米和215.9亿元，同比分别增长19.4%和26.9%。但是结算毛利率却同比下降5.5个百分点至23.7%，万科称，这是由于“房地产结算存在滞后性所致。结算毛利率下降体现了之前数年土地价格的上升及2008 年调整期内房价的变化”。
截至二季度末，公司尚有409.1万平方米已销售资源未结算，合同金额合计约321.8 亿元。预收款项金额也高达299.80亿元，较年初增加了60.34亿元。 记者 王砚丹
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