| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年02月05日 09:14 |
作者： |
周增军 |
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这份新年礼物吊足了大家的胃口。昨日，工商银行（601398.SH，01398.HK，下称“工行”）发布存量个人住房贷款利率优惠实施细则，宣布对于该行满足相关条件的存量房贷客户，自2009年2月10日起，统一调整房贷优惠利率。
这份细则显示，对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。
工行表示，对此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。
此外，工行还指出，针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人，还推出了特别处理措施，即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的，亦可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。
同时，工行还表示，为严格借款人信用管理，对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期（含）以上，工行将取消该客户享受0.7倍的优惠利率。
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