5月13日讯,国家统计局周三发布的数据显示,4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.56,比上月回落0.55点。

　　1-4月份,房地产开发企业到位资金36279亿元,同比下降2.5%,降幅比1-3月份收窄0.4个百分点。其中,国内贷款7341亿元,下降4.8%;利用外资108亿元,下降6.8%;自筹资金14386亿元,增长0.1%;其他资金14444亿元,下降3.7%。在其他资金中,定金及预收款8461亿元,下降6.2%;个人按揭贷款4327亿元,增长2.1%。

　　行业分析

　　中信建投认为，主流城市正如我们预期的进入弱复苏阶段，16 大重点城市在春节后已经连续五周环比回升，其中一线、二线城市上周环比增速继续维持在双位数，随着推货意愿增强以及政策环境改善，今年的小阳春必将如期而至。但需要指出的是，我们并不认为在政策大力度宽松阶段，三四线城市的市场格局也会随主流城市得到改善，这些城的供需结构仍需要

　　较长时间转圜，这也是此轮周期和上一轮最大的不同。未来市场分化将更加明确， 那些处于非主流市场或者竞争力相对较弱的企业只能面临转型的选择，而这些企业中也将幻化出精彩的机遇。

　　个股解读

　　泛海控股（000046）：公司于2014年4月仹收购民生证券77%的股仹，在民生信托的定向增収中，成为占比25%的股东，同时投资中民投公司，股仹占比2%，收购和记港陆，通过旗下公司收购时富金融和民安保险的部分股权。刜步形成了金融+地产+战略投资的栺局。

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