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房地产行业:北京楼市供应大幅缩减 涨价超10%难领预售证
来源:兴业证券研发中心 发布时间:2013年03月25日 15:18 作者:赵振毅;李龑
投资评级:中性 投资评级变动:维持
  北京楼市供应大幅缩减,涨价超10%项目难领预售证。本月截止20日仅4新盘入市,与机构预测的超30盘相差甚远,库存再现紧张。住建委要求项目售价与区域内在售楼盘均价和上期销售价格整体相比不得上涨10%。(搜房网) 上海国五条后首迎卖地高潮,一天入账近40亿元。出让4宗地块中有1宗为纯宅地,2宗为商办用地,另1宗为办公楼用地。(观点地产网)   北京公积金建保障房范围明确。市住建委宣布已搭建保障房融资对接服务平台,公积金贷款主要用于经适房、棚改安置房、公租房的建设。(北京商报)   越秀地产去年溢利24.81亿同比降52.6%。全年合同销售额人民币123亿元,合同销售面积约103.52万平,同比升35.9%/70.1%,超额完成销售目标23%/8%。今年销售目标132亿,销售面积107万平米。(Wind资讯)   杭州主城区成交4宗地总出让金12.46亿元。包括1宗宅地和3宗商业地块,总出让面积104.7亩,可建面积18.4万平。此外,昨日杭州1商住用地经51轮举牌由富力以4.1亿竞得,楼面价4724元/平,溢价率达36.7%。(观点地产网)   调查显示超半数受访者料楼市调控将从紧。过半受访者认为房价将上涨,仅四分之一预期下跌。(和讯网)   合肥8宗地集中上市,保利17.98亿竞得滨湖商住用地。该地块面积293.36亩溢价率42.5%。(观点地产网)   上海收紧房贷优惠二套房面临上调。多银行首套房贷趋紧,优惠依据客户资质而定,内部人员表示二套房政策调整仅时间问题。(国际金融报)   公司公告   年报披露:万业企业(600641):营业收入12.03亿元增24.81%;归属股东净利润1.11亿元降26.57%;EPS0.1378   元降26.55%;ROE4.5%减少1.01%。分红预案10派0.5元。高新发展(000628):营业收入14.07亿元减2.67%;   归属股东净利润821.66万元增36.32%%;EPS0.037元增37.04%;ROE4.6%提高1.08%。   卧龙地产(600173):股份解质押及质押。控股股东所持2913万股(占股本4.02%)解质押并将6500万股(占股本8.96%)质押。   世茂股份(600823):股份解质押及质押公告.第一大股东所持7500万股解押并质押7700万股。   天业股份(600807):停牌公告。公司拟与控股股东进行重大资产重组事项,自22日起继续停牌30日。   阳光城(000671):竞得项目公告。全资子公司以3.31亿元竞得石狮市1商品房用地,土地面积32698平米。   华发股份(600325):董事会决议公告。以总额不超过13.3亿元受让信托所持公司子公司46.82%股权。   首开股份(600376):对外担保公告。为控股子公司11亿房地产开发贷中的3.06亿提供担保,期限三年。   正和股份(600759):约定购回式证券交易。控股股东将所持4800万股进行约定购回证券交易,购回期194天。   中弘股份(000979):约定购回式证券交易。控股股东将所持161万股进行约定购回式证券交易购回期1年。   深长城(000042):股东股权质押公告。股东所持1200万股(占比5.01%)为公司融资提供担保。   金科股份(000656):股东股份解质押公告。实际控制人所持4000万股解质押,同时将3500万股质押二年。   
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