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世纪证券研究所 |
发布时间： |
2010年01月13日 14:08 |
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本周主要城市商品房成交量继续下滑。本周监测的31个城市中，楼市成交面积环比上升的城市仅8个。在9个重点监测的城市中，武汉、天津成交面积环比分别上涨21.91%和18.52%；成交面积环比下跌的7个重点城市中，成都跌幅最大，下跌97.25%，南京和杭州紧随其后，环比下跌分别是77.94%和61.22%，重庆、深圳和北京环比跌幅超过10%，仅上海环比跌幅小于5%。
一线城市新建商品房成交量回落。4个一线城市中，广州市成交量环比回落66.10%，深圳和北京成交量环比分别回落17.40%和15.69%，上海成交量小幅回落3.36%。
二线城市新建商品房成交量明显下滑。我们跟踪的6个二线城市中，成都新建商品房成交量本周大幅下跌达到97.25%，杭州、南京本周新建商品房成交量环比跌幅超过50%，6个二线城市中武汉、天津成交量环比分别上涨21.91、18.52%。
成交价格小幅下跌。以3个一线城市（北京、上海、深圳）为基础编制的一线城市商品房价格指数本周环比回落5.41%。6个主要二线城市（天津、杭州、重庆、南京、成都、武汉）商品房价格为基础编制的二线城市商品房价格指数本周环比下跌4.30%。
本周土地市场成交回落。20个重点城市共推出土地136宗，环比增加55%，推出土地面积613万平方米，环比增加27%；成交土地39宗，环比减少62%，成交土地面积215万平方米，环比减少56%。
（具体内容请见附件）
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