房地产：一线城市领涨 “银九金十”将呈现::全景证券频道

房地产：一线城市领涨 “银九金十”将呈现

来源：	中投证券研究所	发布时间：	2009年09月29日 14:46	作者：	李少明;万丽
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投资要点：
　　本周（9.21-9.27）成交情况显著好转，成交面积环比上升的城市占7成，24个城市成交面积环比上升10%，一线5个城市环比上升27%，其余城市环比上升5%。环比增幅较大城市：北京（30%），青岛（22%）；上海（25%），杭州（43%），宁波（41%）；广州（26%）、福州（67%）、厦门（22%）；南昌（27%）、贵阳（20%）。
　　主要城市成交均价稳定，深圳由于宝安区招商华侨城曦城项目热销而均价环比上升37%（8月以来深圳拿预售证的楼盘集中于关外且低密度住宅占比高）；主要城市可售套数环比有小幅增长。从9月以来的销售情况看9月成交量环比增长10%已成定局，一线地产和主要城市10-11月推盘量增长快，可以预见“银九金十”将呈现。
　　（具体内容请见附件）

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