上周商品房成交量概述本周9个城市日均成交量均值下降8%，中值上升5%，交易量依然维持在高位，稍有下降。由于房价的上涨和可售房源的减少，交易量环比下降，但仍维持在高位。
　　主要区域成交量长三角：上海、杭州和南京日均交易套数分别下降18%、5%和14%。由于房价的上涨、淡季的到来，交易量有所下降。
　　珠三角：深圳、广州日均交易套数环比分别下降6%、11%。
　　环渤海：北京和天津日均交易套数环比上涨29%和下降10%。北京由于供应量较大，房价上涨不明显，交易量依然能维持上涨。
　　目前土地交易概述土地市场的交易量和价格从4月份开始连续回升，本周上海出让了四宗住宅地块，长宁周家桥楼板价达21983元/平米，相比底价，溢价111%，而且，宝山、青浦的地块成交价皆溢价100%以上。本周深圳出让了一宗住宅地块，溢价65%成交。本周北京出让了一宗住宅地块，以底价成交。
　　未来成交量预测：随着价格的上涨，淡季的到来，未来一段时间成交量会有所下降，但整体的趋势不会改变。（具体内容详见附件）