报告要点
    行业要闻
    国务院：商品住宅资本金比例35%大限将松绑五一楼市赚了人气，珠三角各地楼客火爆五一假期二手房意向成交量猛增公司要闻万科A公布2009年一季报，营业收入同比上升28%，净利润同比上升7%，EPS为0.07元。
　　滨江集团公布2009年一季报，营业收入同比上升30%，净利润同比上升113%，EPS为0.03元。
　　泛海建设公布2009年一季报，营业收入同比下降68%，净利润同比下降87%，EPS为0.005元。
　　金地集团获取上海市青浦区徐泾镇3号地块项目，总占地面积为9.22万平米，获地价格为5.6亿元。
　　主要城市成交信息环渤海受五一假期影响，本周环渤海地区成交量环比继续下降，北京一手住宅成交量环比下降12.38%，天津日均成交量继续下降，青岛环比下降0.68%，济南环比下降9.88%。
　　长三角虽然有五一假期影响，南京和杭州成交量环比继续大幅上升，南京商品住宅环比上升11%，杭州商品房预售面积在上周环比上升66%的基础上本周继续大幅上升45%。上海一手房成交量环比下降18.61%，但剔除假期影响后日均成交量则达到1128套、116041平米，回暖趋势明显。宁波和苏州成交量环比下降。
　　珠三角深圳本周一手房成交环比上升12.62%；广州本周住宅成交环比上升20.01%；东莞本周住宅成交环比下降4.73%。
　　其他地区除南昌外各城市成交量均环比下降，温州、合肥、海口、武汉下降较大，重庆受春交会影响维持高位成交量。

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