| 来源： |
德邦证券研究所 |
发布时间： |
2010年01月19日 14:31 |
作者： |
陆兴元 |
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英国1月Rightmove房价年升4.1%创1年来最大升幅英国房产网站Rightmove 18日发布调查显示，1月中旬英国房价月比上涨0.4%，年比上涨4.1%，为08年3月来最大年比涨幅。09年12月该国房价月比上涨2.2%，年比上涨1.7%（见左图，数据来源于Rightmove）。
另外，Rightmove报告称，09年12月房产中介平均待售房产数由11月的67套降至63套，表明房屋库存正在下降，对房价有助推作用（见左图下，数据来源于Rightmove）。但2010年1月房产出售所需平均时间由09年12月的81天升至92天，表明房屋的交易量下滑。
Rightmove在新闻稿中还表示其网站上的房产搜索活动创纪录之最，投资者对房产投资的兴趣正在回升。
然而英国房价很可能无法在2010年全年维持回升趋势，其原因是大选后英国民众将更关注政府为弥补创纪录预算赤字而采取的增税措施对他们收入的额外影响，届时民众对待房价将更冷静。
（具体内容请见附件）
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