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美新房销售与订单超预期经济开始寻底

来源：

中投证券研究所

发布时间：

2009年03月30日 15:02

作者：

李云洁

要点：
　　美国2月新房销售环比上升4.7%（经季调），好于市场预期的下降2.9%美联储的定量宽松将使3月份按揭贷款市场情况应该好于2月份。但是随着政策刺激作用的退潮和失业率的攀升，美国新房销售不会立即进入持续上升通道奥巴马的经济振兴计划中的投资在下半年启动，而那时房价将更低，预计3季度将是美国住宅市场销售和投资进入趋势性回暖的时期。
　　2月耐用品订单环比环比上升3.4 %（经季调），好于市场预期的-2.4%。2月耐用品库存环比下降0.9%，耐用消费品库存销售比出现7个月来首次下降结合2月份环比增长的零售销售和新房销售数据看，美国经济已经止住了自由落体运动，开始进入寻底的过程厂商已大幅降低生产活动，同时开始消减库存。虽然这在短期会影响GDP，但也有利于经济尽快进入低位的均衡。我们维持前期的判断，随着4月1日减税开始以及房地产的自然见底，美国经济将在下半年复苏.(具体内容请见附件)

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文档附件：

中投证券--宏观研究--经济开始寻底.pdf

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