| 来源： |
天相投资顾问 |
发布时间： |
2009年11月13日 14:09 |
作者： |
张学鹏 |
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撰写时间： |
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事件描述：
2009年11月9日至11日，我们对丽江旅游进行了实地调研，重点考察了丽江和府皇冠假日酒店运营情况、丽江当地旅游市场状况及公司定向增发引进云南旅投的进展与未来整合的可能性。
评论：
1.丽江和府皇冠假日酒店运营情况。公司全资拥有的丽江和府皇冠假日酒店为五星级酒店，由全球著名酒店管理集团洲际集团管理，投资总额达4.3亿元，由泰国设计师设计。酒店位于古城南入口处，地理位置较好，共有客房274间，其中已投入使用的为261间，12间套房将于2010年1月开始营业。酒店会议设施较为完备，共有4间小会议室，容纳人数为10-15人，1间中型会议室（80㎡），最大可容纳80人，一个多功能厅（710㎡），最大可容纳450人（可分割使用）。酒店定位于休闲会议旅游，从我们实地调研了解的情况及感受看，酒店的设计风格、管理水平、硬件设施、地理位置等都具备一定的优势，辅以洲际集团的全球销售网络及品牌影响力，预计酒店的市场培育期将大为缩短，乐观预计2010年即可贡献利润。
酒店已于2009年9月21日开始试营业，预计2009年有1100万元的开办费计入管理费用，当年亏损有望控制在2000万元以内。
（具体内容请见附件）
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