| 来源： |
湖南金证顾问 |
发布时间： |
2011年04月13日 16:48 |
作者： |
陈自力 |
| |
中华企业是上海解放后第一家专业从事房地产开发经营的企业，创建于1954年。建国初期，公司受上海市政府委托，承办外商在沪的房地产转让、租赁和买卖业务。五十年代末，公司在沪率先建造和出售了首批侨汇住宅。改革开放的八、九十年代，公司营建的各类商品房已达百万余平方米，项目遍布上海各区县及部分外省市，品牌项目代表有："中华企业大厦、淮海中华大厦、静安中华大厦、东方中华园、虹桥中华园"等。
投资亮点：
1、立足上海，积极扩张。公司是上海的老牌房地产企业，2010年公司积极扩张,共增加67万平米权益储备,权益地价近40亿。年末未结储备约210万方,未来区域扩张仍然侧重上海及长三角。
2、公司经营稳健中求发展。公司在未来3-5年将以“稳健经营、快速发展”为指导思想，紧抓改革发展和行业机遇，以内涵增长方式，确保公司市场领先的地位。公司主业聚焦于中高档住宅以及中高档商务办公楼等开发；在区域扩张上，以上海为中心，长三角地区为布局重点，形成“1+2+X”的战略发展模式，同时战略性进入一些有发展潜力的区域。
3、收购母公司优质资产，为公司发展助力。2010年12月，中华企业拟以现金8.3亿元人民币收购控股股东上海地产集团持有的上海房地集团40%股权，地产集团也曾承诺还将会把旗下的房地产开发业务全部并入到中华企业。公司收购的都是上海地产集团旗下的优质资产，这次股权重组或许仅仅是一个开始。
二级市场上，该股放量涨停脱离底部区域后，一直基本在60日均线和8元区域之间小幅横盘震荡整理，横盘蓄势时间长达2个月，5日、10日、20日均线处于粘合等待发散状态。今天该股再次有所放量上涨，站上上面3条均线，随着大盘的不断上行，该股有望突破盘整，加速上行，可重点关注。（金证顾问首席分析师 陈自力）
|
| |
|
| |
[作者声明：在本人所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价的证券没有任何利害关系。本文观点仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。] |
| |
|
| |
|
| |
|
| |
全景网刊登此文目的在于传播更多信息，与本网站立场无关并谢绝转载！全景网不保证其内容的准确性、可靠性和有 效性，本版文章的原创性以及文中陈述文字和内容并未经过本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容 、文字的真实性、完整性、及时性，数据及图表的准确性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，不作为任何买与卖的建议，并请自行核实相关内容。据此操作，风险自担 |
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
