| 来源： |
国海证券 |
发布时间： |
2009年04月28日 07:33 |
作者： |
赵铎 |
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事件：保利地产日前发布一季报，公司2009年一季度营业收入21.4亿元，实现归属母公司股东净利润3.3亿元，同比分别增长84.7%和19.4%；净利润增幅明显低于营业收入增幅主要原因是营业外净收入同比减少约1.8亿元。
点评：保利地产一季度实现房地产销售签约面积76.33万平方米，销售签约金额64.84亿元，同比分别增长132.9%和196.7%，是几大龙头中一季度销售增幅最大的一家。保利地产凭借资源优势和积极的扩张战略在行业调整中极大地提升了市场占有率和行业地位。
一季报显示,保利地产资产负债率从2008年报的70.78%提升至71.9%，但扣除预收账款的资产负债率从52.5%下降至49%，货币资金余额增加6.35亿，货币资金与短期借款加一年内到期非流动负债之比从年报时的1.27提高至1.63，偿债压力明显降低。
调高每股收益预测至2009年1.13元、2010年1.28元，当前股价对应PE分别为2009年20.2倍、2010年17.8倍，维持对保利地产的“增持”评级。(原载于东方早报)
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