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保利地产:业绩符合预期 全年增长有保障
来源 爱建证券研究所 发布时间 2009年04月27日 13:59 作者 左红英
公司评级 评级变动 撰写时间
     点评:
  业绩增速基本符合预期:营业收入增速基本符合预期。
  销售毛利率稳中略降,销售净利率大幅下降:公司报告期内销售毛利率为42.88%,较去年同期的42.96%略有下降。
  管理水平进一步提高,三项费用得到较好控制:在营业收入同比增长84.7%的情况下,公司的销售费用同比增长8%,管理费用同比下降0.85%,财务费用持续为负值。三项费用的较好控制,显示出公司管理水平的进一步提高。
  公司资金状况良好:公司报告期末持有货币资金61亿元,较年初增加6.36亿元。资产负债率为71.90%,较08年末上升1个百分点;流动比率和速动比率较08年末略有下降。但公司整体资金状况依然良好,若定向增发得到顺利实施,公司资金状况将得到进一步改善。
  销售额大幅增长,09年业绩增长有保障:公司08年底预收帐款97.99亿元,加上1季度签约金额64.84亿元,总金额达162.83亿元,为08年营业收入的1.05倍。09年业绩增长有保障。
  盈利预测和投资评级:预计公司2009-2010年每股收益分别为1.19元和1.42元(未考虑增发),按4月23日收盘价22.96元计算,对应市盈率为20.37倍和16.17倍,给与“推荐”评级。(详细内容请参阅附件)
 
 
 
文档附件:
保利地产2009年1季报点评.pdf
 

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