新年以来，美国道指在守10000点，香港守20000点，A股守年线。应该说，这些点位都是当前相关区域经济和地产经济的相对合理的反应。除了欧洲可能的危机之外，当前人们对A股前景感到忧虑还有两个因素，一是担忧紧缩政策过度；二是忧虑上市公司业绩增长预期反向修正。这两大担忧都与房地产市场有着内在联系。

　　笔者对于房地产业的认识是，它不会崩溃，因为需求太大。而从估值的角度看，当前地产股的市场价格已经远远低于其重估净资产值，部分龙头地产股的价格甚至只有其净资产值的60%，甚至50%。一般而言，龙头地产公司比净资产值高出20%至50%是正常的。如果是这样的话，这意味着，当前价格下隐含的A股龙头地产股上涨幅度在100%至120%左右。从地产股的前景而言，A股其实风险并不大。(原载于新闻晨报)