多项业绩创历史新高 今年将再破千亿大关

　　据恒大地产集团刚刚发布的10月销售业绩显示,恒大地产十月销售额达到166.2亿元(人民币,下同),创公司有史以来单月销售最高纪录。十月销售额同比增16.6%,环比增57.8%;销售面积250.6万平方米,环比增60.8%;10月销售均价每平方米6632元,同比增长18.6%;

　　数据显示,恒大地产集团1-10月累计销售金额912.7亿元,同比增长25.3%,累计完成全年合约销售目标91.3%;1-10月累计销售面积1352.7万平方米,较去年同期增长10.1%。

　　从价格方面来看,恒大10月销售均价每平方米为6632元,同比增长18.6%;1-10月合约销售均价每平方米6747元,较去年同期增长13.8%。其中8-10月连续三个月销售均突破百亿元大关。

　　据估算,1-10月,恒大已经完成全年销售目标的91.3%,今年业绩将再破千亿大关。

　　民生地产赢得市场

　　恒大有关负责人介绍,今年以来,恒大准确把握市场节奏,按照既定销售目标,持续发力,在保证每月货源充足的情况下,合理调整推售节奏,销售总体保持稳健增长态势;针对强烈释放的刚需市场以及传统的“金九银十”销售旺季,合理调整推售的产品结构,高性价比的产品赢得了市场认可。1-10月,恒大已经完成全年销售目标的91.3%,完成全年千亿销售目标指日可待。

　　恒大业绩报告显示,针对首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求,恒大的中端至中高端产品占70%,旅游地产占15%,高端产品占15%,与老百姓需求的物业类型比例吻合,满足了不同地区、不同层次的市场需求。

　　除了大力发展民生地产,恒大通过管理大大降低了运营成本,形成了薄利多销的良性循环。

　　恒大集团董事局主席许家印在各类场合多次提到:“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴(供应商、建筑商)的让利。恒大要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”

　　启动高周转开发模式,一年四季有楼卖

　　经过多年的摸索发展,恒大已经形成了比较成熟高效的开发模式:拿地立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售、保证全年有楼可售,这类模式对恒大屡创佳绩奠定了坚实的基础。

　　据了解,截至2013年6月30日,恒大全国262个项目,绝大多数都已经开工;每个项目都是快速开发建设,一般在6-8个月开盘。

　　这种快速周转模式保证恒大每个项目一年四季都有楼可售,绝不惜售。

　　此外,在拓展过程中,恒大持续优化土地储备区位布局,重点立足现有城市补充优质项目,实现土地储备均衡。集团部署实施“112”策略,优化住宅地产项目区位布局,适度发力一线城市,深耕具有发展潜力的二三线重点城市。2013年上半年,新增项目中位于一二线城市的数量占比较去年同期上升10.6%。其中包括在广州、重庆、大连等重点城市核心地段取得优质项目。下半年,恒大又在北京、杭州等城市相继竞得项目,为集团的持续发展奠定基础。

　　品牌价值增至267.83亿元,摘得测评“四连冠”

　　2013年,恒大在各项专业机构评选的品牌价值榜单占据首位。5月23日,中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布“2013中国房地产上市公司综合实力榜100强”中,恒大连续三年位居前三甲,并连续两年位居发展速度和经营绩效分榜第一名。

　　5月31日,国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布《2013中国房地产上市公司TOP10研究报告》,恒大蝉联中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10第一名,并再次囊括投资价值TOP10分榜第一名。

　　9月12日,恒大被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院连续四年评为中国房地产公司品牌价值 TOP10冠军。另外,9月17日中国房地产研究会、中国房地产协会、中国房地产企业品牌价值测评中心联合发布的《2013中国房地产企业品牌价值测评研究报告》中,恒大品牌价值增至267.83亿元。至此,恒大品牌价值4年猛增了3.2倍,摘得中国房企品牌价值“四连冠”。

　　与此同时,中国广州恒大足球俱乐部在本届亚冠联赛中表现出色,已进入决赛并掌握夺冠主动,在世界范围内引起关注,进一步增强了恒大集团的品牌影响力。