观点地产网讯：中海地产8月9公布集团2012年中期业绩表示，上半年销售总额(含合营和联营项目销售)破纪录录得651.5亿港元，同比增加24.7%；销售面积为395万平方米，同比升28.6%。

　　其中，内地销售总额为590.8亿元，同比增17.9%；销售面积为390万平方米，同比增加27.4%。港澳地区销售理想，销售金额大幅增加到60.7亿港元。

　　报告指，集团整体业务表现理想，股东应占溢利同比上升17.7%至83.8亿港元(折合人民币67.9亿元)，其中投资物业公允价值变动带来税后净收益约港币20.2亿元。核心利润达到63.6亿港元(折合人民币51.5亿元)，增长9.3%。

　　中海地产于业绩公告中称，尽管下半年市场比较艰难，但由于上半年的销售相当理想，集团决定提升全年销售金额目标至1000亿港元。由于有较多的预售尚未入帐，如无预测以外的情况，对全年业绩仍然充满信心。

　　中海地产原来的目标为800亿港元。截至7月底止，中海外的销售额为753亿港元，为原先目标的94%。

　　中海地产认为，国家对房地产调控相信于短期内不会放松，故房地产利业仍面对挑战，行业将加速整合，惟认为对于中海外而言，机会大于挑战。

　　下半年集团将继续维持按销售进度及可用的资源去决定投资规模，趁机以低成本适度加大土地储备。截至6月底止，中海外的土储面积为3436万平方米。