观点地产网讯：高盛2月21日表示，将碧桂园评级由买入降至中性，同时调低其12个月目标价，由3.6元降至3.5元，理由是认为其现时估值吸引力减少，建议投资者选择其他评级为买入的内房股，如恒大及雅居乐。

　　高盛认为，碧桂园去年预售情况比同业较强，是由于其资产转换政策快速，以及有限购令城市的资产较少。然高盛对于碧桂园的经营基本因素依然看好，相信其限购令城市资产较少，可以带动合约销售表现较佳。

　　不过高盛亦指出，2012年放松限购令的可能性低，预期碧桂园2012年合约销售按年跌2%至420亿元人民币，其他H股同业则跌10%。